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Découvrez vos futurs espaces
Des bureaux lumineux et équipés, prêts à accueillir votre activité.
Vous cherchez un vrai bureau professionnel à Nancy ou dans le Grand Nancy ? Au Centre d'Activité des Prunus à Houdemont, louez un bureau équipé prêt à travailler dès le 1er jour. Internet fibre, ménage, électricité, chauffage : TOUT est inclus. Sans bail commercial 3/6/9 ni dépôt de garantie excessif. La flexibilité d'un coworking avec le confort d'un vrai bureau privé.
Nous proposons 3 typologies de bureaux pour s'adapter à toutes les situations : du solo entrepreneur à la petite équipe.
Les tarifs présentés sont indicatifs et peuvent varier selon la durée d'engagement (1 mois / 6 mois / 12 mois), les services additionnels (impression, réception téléphonique, secrétariat), et la disponibilité au moment de votre demande. Demandez un devis personnalisé sous 24h.
Contrairement à un bail commercial classique, chez nous tout est inclus dans le loyer mensuel. Vous savez à l'avance ce que vous allez payer.
Pour vous aider à comparer, voici les différences concrètes entre louer un bureau chez nous et signer un bail commercial dans un immeuble traditionnel à Nancy.
| Critère | Bail commercial classique | Centre d'Activité des Prunus |
|---|---|---|
| Durée d'engagement | 3 / 6 / 9 ans | Mensuel renouvelable |
| Préavis | 6 mois minimum | 1 mois |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT | 1 mois seulement |
| Charges et taxes | Taxe foncière + charges + assurance (~30% du loyer) | Tout inclus dans le loyer |
| Internet fibre | À installer (300-500€ + 50€/mois) | Inclus dès J+1 |
| Mobilier | À acheter (2000-5000€) | Inclus |
| Ménage | À organiser (~150€/mois) | Inclus quotidien |
| Salle de réunion | Aucune ou location externe | Demi-journées offertes |
| Domiciliation | Sur place uniquement | Adresse prestige Houdemont incluse |
| Travaux et déco | À votre charge (8 000-15 000€) | Bureau prêt à travailler |
| Frais de notaire / agence | 3-10% du loyer annuel | Aucun frais |
| Flexibilité d'agrandissement | Difficile (changer de bail) | Facile (changer de bureau) |
Pour un bureau 20 m² à Nancy : bail classique = ~600€HT/mois + 200€ charges + 50€ internet + 150€ ménage = ~1 000€/mois TOUT INCLUS. Chez nous : 490€HT/mois tout compris. Économie : 510€/mois soit 6 120€/an. Sans compter mobilier (3 000€), dépôt (1 800€ vs 490€), frais d'agence (~1 800€). Total économie 1ère année : ~13 000€.
Vous démarrez votre activité et n'êtes pas prêt(e) à vous engager 3 ans sur un bail. Notre formule mensuelle est faite pour vous : commencez petit, agrandissez selon la croissance.
Marre du télétravail à la maison ? Besoin d'un cadre pro pour recevoir vos clients ? Un bureau Solo 12 m² à 290€HT vous offre la séparation pro/perso essentielle.
Votre TPE grandit ? Nos bureaux Duo (20 m²) et Équipe (30 m²) accueillent 2-6 personnes avec toute la flexibilité nécessaire à votre développement.
Déménagement, restructuration, fin de bail ailleurs ? Notre formule sans engagement long est idéale pour gérer une transition sans pression.
Votre siège est à Paris, Lyon, Strasbourg ? Vous voulez une antenne commerciale dans le Grand Nancy ? Notre adresse prestige + bureau équipé est parfaite.
Vous animez des formations ou des sessions de coaching individuel ? Notre bureau Duo (20 m²) avec salle de réunion incluse vous permet d'accueillir vos clients dignement.
De la visite à l'installation, comptez 5-7 jours seulement.
Nos 20 bureaux se déclinent en plusieurs configurations pour s'adapter à chaque activité. Le bureau individuel convient parfaitement à l'indépendant, au consultant ou au professionnel libéral qui cherche un espace calme et privatif pour se concentrer et recevoir. Le bureau cloisonné garantit une confidentialité totale — murs pleins, porte fermée, climatisation et alarme individuelles — idéal pour les métiers qui manipulent des données sensibles (avocat, expert-comptable, professions médicales). Pour les structures qui grandissent, nous proposons des bureaux pour équipe ou PME, plus spacieux, permettant d'installer plusieurs postes de travail dans un même espace.
Chaque bureau est livré clé en main : mobilier, climatisation individuelle, compteur électrique individuel, fibre Orange très haut débit incluse, et accès 24h/24 et 7j/7 par badge. Vous vous installez et vous travaillez immédiatement, sans aucun frais d'aménagement ni délai de raccordement.
C'est un critère que l'on sous-estime souvent au moment de choisir un bureau, jusqu'à ce qu'il devienne un problème quotidien : le stationnement. En centre-ville de Nancy, se garer est cher, rare et chronophage — pour vous comme pour vos clients. Au Centre d'Activité des Prunus, vous bénéficiez de 40 places de parking gratuites sur place. Vous arrivez, vous vous garez devant la porte, et vos visiteurs font de même sans tourner en rond ni payer l'horodateur. Pour les professions qui se déplacent beaucoup (commerciaux, artisans, consultants en clientèle), c'est un gain de temps et de sérénité considérable.
L'accès routier est tout aussi déterminant : le Centre d'Activité des Prunus est situé à la sortie de l'A31 (sortie Houdemont), ce qui place vos bureaux à quelques minutes des grands axes desservant toute la métropole et au-delà. Vous rejoignez Vandœuvre, Heillecourt, Fléville ou le centre de Nancy en quelques minutes, et l'autoroute vous ouvre rapidement la direction de Metz, Épinal ou le Luxembourg pour vos rendez-vous professionnels. Un bureau bien placé, c'est moins de temps perdu dans les trajets et plus de temps pour votre activité.
Installer son bureau au Centre d'Activité des Prunus, c'est rejoindre le parc d'activités Nancy Porte Sud, l'un des secteurs économiques les plus dynamiques de la métropole, qui regroupe plusieurs centaines d'entreprises sur Houdemont, Heillecourt, Fléville et Vandœuvre. C'est aussi la première destination commerciale de l'agglomération nancéienne, un environnement professionnel reconnu où il fait bon entreprendre. Pour une jeune entreprise comme pour une structure établie, cette adresse envoie un signal clair : celui du sérieux et de l'ancrage économique.
La Métropole du Grand Nancy, avec son bassin de vie de près de 515 000 habitants, et un rythme de créations d'entreprises en hausse en Meurthe-et-Moselle, offre un terrain favorable au développement. En louant un bureau ici, vous vous positionnez au cœur de cette dynamique, à un emplacement repérable et facile d'accès : juste derrière BUT et Carrefour, à côté de Decathlon, et desservi par le réseau de bus Stan.
Louer un bureau à Houdemont, c'est s'inscrire dans la zone commerciale la plus dynamique du Grand Nancy : Carrefour, Shop'in Houdemont (70 boutiques), Leroy Merlin, Decathlon, Intersport, Conforama, But, Darty, Boulanger... Une adresse familière, reconnue de tous les Lorrains, qui valorise immédiatement votre image professionnelle.
Des bureaux lumineux et équipés, prêts à accueillir votre activité.
Gratuit et sans engagement. Nous vous recontactons sous 24h pour convenir d'un créneau.
Préavis 1 mois. Tout inclus dans le loyer. Visite gratuite sous 24h, sans engagement.
Au Centre d'Activité des Prunus, vous ne louez pas seulement une adresse ou un bureau. Vous intégrez un collectif d'entrepreneurs animé par le partage et l'entraide : ateliers Connect chaque mois, réseau de partenaires de confiance, et l'accompagnement d'un fondateur expert en développement commercial. Le collectif avant l'individuel, sans engagement et sans conflit d'intérêt.
Découvrir notre communauté →
